15. Kodin voi omistaa tai vuokrata

Muistiinpanot

Kirjoita kappaleesta omat muistiinpanot. Niistä tulisi löytyä ainakin seuraavia asioita:

• Mihin elämäntilanteisiin vuokra-asuminen sopii?

• Mitä etuja vuokra-asumisessa on asunnon omistamiseen nähden?

• Miksi omistusasuminen on pitkällä aikavälillä kannattavampaa kuin vuokra-asuminen?

• Mihin elämäntilanteisiin omistusasuminen sopii?

Tehtäviä

1. Mitä asioita pitäisi sopia vuokrasopimuksessa?

2. Mitä tarkoittaa sijoitusasunto?

3. Mitkä asiat vaikuttavat asuntojen tai talon hintaan?

4. Tee kirjan tilastotehtävä s. 87 t. 4

Oma unelmien asunto

1. Tee aluksi lista asioista joita haluaisit omalla unelmien asunnollasi olevan? Pohdi esimerkiksi seuraavia asioita:

2. Mene sitten etuovi.com ja vuokraovi.com sivustoille. Yritä etsiä unelmiesi asuntoa mahdollisimman lähellä oleva omistus- ja vuokra-asunto. (Huom. Kittilässä asuntotarjonta on todella pieni, olisiko Rovaniemellä hyvää vaihtoehtoa?)

3. Kerro löytämästäsi vuokra-asunnosta:

• Perustiedot, millainen asunto ja missä.

• Vuokran ja takuuvuokran määrä sekä muut mahdolliset ilmoitetut vuokra-ehdot.

• Pohdi millaiset kuukausitulot sinulla pitäisi olla, jotta sinulla olisi varaa kyseiseen asuntoon.

4. Kerro löytämästästi omistus-asunnosta:

• Perustiedot, millainen asunto ja missä.

• Ostohinta ja muut mahdolliset ilmoitetut ostoehdot.

• Asuntolainassa ostajan pitää yleensä säästää itse etukäteen 10% ostohinnasta. Paljon tämä olisi sinun tapauksessasi?

• 90% ostohinnasta olisi siten lainaa. Paljon tämä olisi sinun tapauksessasi? Jos lainan vuosikorko olisi 2,5% niin paljon korkoa kertyisi ensimmäisenä vuonna?

• Laske paljonko lainaa pitäisi tasaisesti lyhentää kuukaudessa, jotta se olisi maksettu:

• 10 vuodessa

• 15 vuodessa

• 20 vuodessa

• 25 vuodessa